Parmi les garanties présentées par le locataire, la caution solidaire doit attirer votre attention car elle peut être sollicitée en cas d’incident de paiement. Par ailleurs, le locataire doit déposer une caution représentant en général 2 mois de loyer.
Lire la suiteLes différents contrats d’assurance proposés sur le marché couvrent les loyers impayés, les fais de procédure, le coût des travaux de remise en état, le manque à gagner du fait des travaux à réaliser… Mais ces garanties sont souvent assorties…
Lire la suiteLa première chose à faire est de demander au candidat à la location de constituer un dossier qui vous permettra d’évaluer sa situation en fonction du loyer demandé.
Lire la suiteLes propriétaires qui encaissent chaque année moins de 15000€ de loyers ont le choix entre un abattement forfaitaire sur les sommes perçues ou la déduction des charges réellement payées. En revanche, ceux perçoivent des loyers plus conséquents doivent déduire toutes…
Lire la suitePour ce régime d’imposition, le propriétaire doit déduire les sommes engagées pour le logement loué : intérêts d’emprunt, travaux, assurances, frais de procédures…
Lire la suiteDans ce cas, vous avez le choix entre un abattement forfaitaire – et aucun calcul à réaliser – ou la déduction réelle des sommes dépensées pour le logement. Pour les revenus 2006, les règles changent.
Lire la suiteEn plus de son loyer, le locataire acquitte des charges pour les dépenses de fonctionnement de l’immeuble.
Lire la suiteDe nouvelles obligations envers le locataire entrent progressivement en vigueur. Elles sont à la charge du propriétaire.
Lire la suitePour bénéficier des dispositif Robien ” recentré ” et Borloo ” populaire “, le propriétaire ne doit pas louer au dessus d’un certain montant.
Lire la suiteLes acquéreurs de biens neufs peuvent profiter d’une déduction des loyers perçus du revenu imposable, à condition de s’engager à louer à des tarifs modérés.
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