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EMPRUNTER APRES 50 ANS – Un prêt immobilier senior : Idéalia

Ce crédit immobilier proposé par UCB permet de moduler les mensualités à la baisse, par exemple au moment du passage à la retraite. L’assurance couvre l’emprunteur jusqu’à 85 ans.

Les caractéristiques d’Idéalia

– Financement jusqu’à 100 % (hors frais notariés) de votre opération d’acquisition de résidence principale ou secondaire ou d’achat/revente ;
– Modulation à la baisse des mensualités de remboursement après le passage à la retraite.
– Assurance qui garantit votre protection et celles de vos proches jusqu’à vos 85 ans. Au-delà de 50 ans et un certain montant emprunté, vous serez tenu à une visite médicale.
– Possibilité d’opter pour plusieurs types de taux, fixe ou révisable sécurisé.

• Deux exemples

– Marie et François ont 51 et 53 ans. A 10 ans de la retraite, ils rêvent d’acheter leur résidence secondaire : un petit appartement neuf dont le coût est de 90 000 €.
Pour conserver leur épargne, ils souhaitent un financement à 100 %. Leur revenu actuel est de 3 800 € par mois.
Il sera de 2 700 € pendant leur retraite. Ils prennent un crédit sur 15 ans.
Pendant 10 ans, leur mensualité s’élèvera à 777 €. En 2014, date de leur départ à la retraite, elle passera à 540 € jusqu’à la fin de leur crédit.

– Annie et Pierre, 55 et 56 ans sont tous deux salariés et à 7 ans de la retraite. Déjà propriétaires, ils veulent changer de résidence principale pour acheter une maison ancienne d’une valeur de 275 000 €.
Ils ne veulent pas attendre la vente de leur maison pour acheter. Il leur faut donc un crédit d’achat/revente de 275 000 € .
Leur mensualité initiale sera de 917 € durant 7 ans. Ayant revendu leur ancien bien 170 000 € au bout de 9 mois, leur mensualité ne sera plus que de 642 € après 2011, date de leur départ à la retraite. Ils ont pris un crédit sur 17 ans.

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