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Administrateur de bien : combien ça coûte ?

Les propriétaires peuvent confier la gestion à un professionnel. La tranquillité assurée, moyennant finances.

Ce que fait l’administrateur de biens

Si vous confiez la gestion de votre bien à un professionnel de l’immobilier, ce dernier : -encaissera les loyers (et de relancer en cas d’impayés), -fera le décompter et régler les charges,
-fera exécuter les travaux urgents,
-et reversera le revenu net au propriétaire (souvent une fois par trimestre, même si certains clients demandent un acompte mensuel).

• De 7 à 9% du loyer charges comprises

 » L’étendue précise de ses attributions (par exemple, si le propriétaire souhaite être averti avant tous travaux) est défi nie dans le mandat qui doit être signé par le propriétaire « , précise Serge Ivars, président de la Cnab (Confédération nationale des administrateurs de biens).
Les honoraires sont libres et dépendent du prix et du nombre de biens loués, et de la gestion…  » Il faut compter entre 7 % et 9 % du montant du loyer, charges comprises « , précise Antoine Labruyère, directeur de l’administration de biens chez Century 21 France.

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